藤本 大 Fujimoto Dai

宅地建物取引士

不動産仲介経験5年

直近1年の取引実績

  • 50
    売買
  • 0
    賃貸
  • 80
    管理戸数
  • 買いたい
  • 借りたい
  • 売りたい
  • 貸したい

会社概要 会社概要

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文京住販株式会社
東京都
文京区音羽1-5-13

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    文京区 / 北区 / 豊島区

  • 強み

    税務対策 / 高級物件 / リフォーム

  • 対応言語

    日本語 / English / Español

  • 資格

    損害保険募集人 / 住宅ローンアドバイザー

コメント

学習院大学を卒業後、単身スペイン留学へ。大好きなサッカーに携わるために、バルセロナとマジョルカ島でサッカー記者をしていました。帰国後、リフォーム会社で勤務し、30歳目前に不動産エージェントになりました。リフォームの知見を活かし、お客様へお住まい提案をしています。不動産仲介ではなく、不動産コンサルティングを提供することを常に意識しています。お客様のご要望を深掘りし、ひとつ一つ整理していくスタイルを貫いております。他のエージェントと比較してもクロージングまで日数を頂く場合が多いかもしれません。その代わり、妥協のないお住まい選びに最後まで伴走させて頂きます。

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい





  • 売りたい

    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
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会社概要 会社概要

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文京住販株式会社
東京都
文京区音羽1-5-13

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    文京区 / 北区 / 豊島区

  • 強み

    税務対策 / 高級物件 / リフォーム

  • 対応言語

    日本語 / English / Español

  • 資格

    損害保険募集人 / 住宅ローンアドバイザー

コメント

学習院大学を卒業後、単身スペイン留学へ。大好きなサッカーに携わるために、バルセロナとマジョルカ島でサッカー記者をしていました。帰国後、リフォーム会社で勤務し、30歳目前に不動産エージェントになりました。リフォームの知見を活かし、お客様へお住まい提案をしています。不動産仲介ではなく、不動産コンサルティングを提供することを常に意識しています。お客様のご要望を深掘りし、ひとつ一つ整理していくスタイルを貫いております。他のエージェントと比較してもクロージングまで日数を頂く場合が多いかもしれません。その代わり、妥協のないお住まい選びに最後まで伴走させて頂きます。

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
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会社概要 会社概要

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文京住販株式会社
東京都
文京区音羽1-5-13

担当者インタビュー 担当者インタビュー

担当者インタビュー 担当者インタビュー

ご案内の際に、心がけていることは ご案内の際に、心がけていることは

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

頂いた質問に対して、間違った答えを先に話して、後から違ったとなると、信頼を失うと考えている。
お客様が疑問になる前に準備する。最悪自分がいることを忘れてもらえるような状態を理想としている。
そのため、デメリットは先に伝える。お客様の譲歩できる部分を真剣にヒアリングし、ニーズに合った御提案をぶらすことは無いが、お客様の譲歩できるポイントや譲れないポイントを把握することで、そのお客様だけの掘り出し物件を見つけることができる。

担当地域aの魅力、おすすめポイントは? 担当地域aの魅力、おすすめポイントは?

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

東京まで一本で行けると言うことも魅力的であることは言うまでも無い。
代々木公園が合っても、人が少ないと言うことも地域の魅力の一つ。若い方も少なく、落ち着いているのも上品な街の由縁。
富ヶ谷の魅力に気付いている人は、賢い方が多く、地域を落ち着いて楽しむことができている。

今までで一番喜ばれた提案は? 今までで一番喜ばれた提案は?

オーナー様のニーズにズバリ応えられ、大変喜んでいただけた賃貸リノベーション案件

賃貸物件をリノベしたいと言うお客様のニーズに応えるために、上原にオフィスを構える建築会社さまに相談し、オーナー様との間にもはいりながら、お客様のニーズであるリノベを実行し、大変喜んでいただけたことが嬉しかった。
またその建築会社さまの担当者の方も過去に家を見つけるお手伝いをさせて頂いた方で、地域としての繋がりの中から新しい価値を生み出すことができた。
今は新たに上原の築古の物件の1階を取壊し、新たな命を吹き込むようなチャレンジも外部の優秀な設計士様と一緒に行っている。

不動産業界に入ったきっかけは? 不動産業界に入ったきっかけは?

もともと家を見るのが好きだった

大阪モード学園でファッションビジネスを学び、初めの仕事は生地を扱うアパレル会社でした。
当時から家を見るのが好きで、友人が賃貸を見るときなどは実際に同行して自分もたくさんの家を見てきました。
そんな折、段々と車にお客様を乗せて好きな家を回ってお金がもらえるという仕事が楽しそうに感じました。
今となっては自分が家が好きだったため、どんな物件がいいかも決めていたため、楽なお客で合ったことと知りました笑
実際はお客さまは家を買う・借りることに対して、様々な不安を持っておられるため、その相談相手としてとても責任感のある仕事だと思っています。
そんな家をまわってお金をもらうことができる天職についた私は、自分のように希望に沿うぴったりの物件に出会っていただきたいと思いながら、不動産業に責任を持って営んでおります。

仕事の楽しさを教えてください 仕事の楽しさを教えてください

多くのお客様と、一緒に街を盛り上げていくこと

私たちはお金をいただきながら、もちろん仕事として物件の御案内をさせて頂いているのですが、お金を出して頂いているだけでなく、お礼のお菓子や御言葉を頂戴できた瞬間が非常に嬉しいです。
そういったお客様と数年後に出会うと、物件案内時に赤ん坊だった子が喋れるようになっていて、そのお子様に向かって、お客様が「パパとママが本当にお世話になった人だよ」と紹介していただけた瞬間は本当に嬉しいです。
そういった方々と富ヶ谷というエリアを住みやすい街にして行けることが醍醐味です。
また最近では飲食店の仲介などもやらさせていただけることになり、地域に新店舗が入り、繁盛されているのを見ると本当にお客さまとこの街と人の絆を作っていると実感ができ、やりがいに感じます。 もっともっと沢山のお客様と接し、これからも一緒に街を盛り上げていきたいと考えています。
自身が時間にもお金にも余裕を持って仕事ができることでお客様を安心させていくということも重要だと考えているので、この街を基盤とし、これからも沢山のことに挑戦していきたいです。

過去の仲介実績

担当者の仲介実績マップ


● 直近1年のサマリー


  • 売却件数
    0件

  • 購入件数
    0件

  • 賃貸件数
    0件

  • 売却の平均取引価格
    0万円

  • 購入の平均取引価格
    0万円

  • 賃貸の平均取引価格
    0万円

  • 得意エリア


  • 強み

レビュー レビュー

レビュー レビュー

4.8
3 Reviews
  • 100%
    5
     
  • 0%
    4
     
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    3
     
  • 0%
    2
     
  • 0%
    1
     

レビュー一覧

  • 4.8
    • 購入物件
    • 47歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 5300万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 127㎡
    • 最寄駅 田端駅徒歩4分

    3階建の新築戸建てを購入しました。 なかなか納得出来る物件にめぐり合えず、数年に渡って複数の不動産会社に数々の物件を紹介してもらっておりました。 そんな折、友人に藤本さんをご紹介頂きました。 始めに金額面や地理的条件など、こちらの要件を確認した上で様々な物件を提案して頂きましたが、物件や考えを押し付けるような事も無く、各物件についてこちらの要件に合致する点、合致しない点を率直にご説明いただきました。結果として複数の物件を紹介いただく過程で、自分たちが何を最重視しているかが明らかになっていき、最終決断をサポートして頂きました。 住宅ローンや、税金関係などにも詳しく、色々相談にのって下さった事も心強かったです。 人柄も良く、息子も週末に物件を見に行くのを楽しみにするほどで大変助かりました。

  • 4.7
    • 購入物件
    • 32歳
    • 世帯年収 1300万円
    • 購入物件
    • 物件価格 14000万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 105㎡
    • 最寄駅 茗荷谷駅徒歩6分

    文京区小日向で土地を紹介いただきました。 まだ更地になる前に情報提供してもらったので、正直 どんな家が建てられるか、全くイメージが湧きませんでした。 完成予想図の図面を見ても、いまいちピント来ませんでした。 未公開物件ということで、決断のスピードが大事とは聞いていたのですが、 私たちは直ぐ決めることは出来ず。かと言って土地自体には魅力を感じてました。 藤本さんは、そんな私達の気持ちを汲んで、急かすことなく、 次の週末に、想定される建物と同じサイズ程度の建売の家を 埼玉県で見つけて、わざわざ連れて行ってくれました。 また共働きである私たち夫婦にとって、住宅ローンを私一人で組むのか 妻の名義でも借りるのかは、どちらが良いのかよくわからなかったのですが、 丁寧にメリット・デメリットを解説して頂けました。 大きな買い物なので、今でも時々これで良かったのかなと不安になることが ありますが(笑)、藤本さんでなければ私たち夫婦は不動産購入に 踏み切れなかったかもしれないと、よく夫婦で話し合っています。

  • 4.9
    • 購入物件
    • 53歳
    • 世帯年収 2400万円
    • 購入物件
    • 物件価格 8600万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 80㎡
    • 最寄駅 千駄木駅徒歩7分

    文京区千駄木で建築条件付き売地を購入しました。元々は建売を希望。すぐに引越すことが理想だったのですが、文京区ではなかなか建売の規格が無く、建築条件付き売地が主流であること。また建売に無く建築条件付き売地にある魅力などを細かく説明頂きました。印象的だったのが「狭い範囲に限定して探す場合、予算や希望のサイズがある上に建売じゃなきゃだめと細かく条件を絞ると、年単位で時間がかかってしまう」という話です。物件なんかポンポン新しいものが出てくると安易に捉えていましたが、千駄木を始め文京区は本当に物件が少ないことも分かりました。結果、年齢も考慮し、なるべく早く移り住むことを優先して土地から建築することを選択。藤本さんは、本人(私)以上に物件購入に関する要望にこだわり、整理してくれ、提案も明確で納得できるという意味でお勧めできると思います。

  • 4.8
    • 購入物件
    • 47歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 5300万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 127㎡
    • 最寄駅 田端駅徒歩4分

    3階建の新築戸建てを購入しました。 なかなか納得出来る物件にめぐり合えず、数年に渡って複数の不動産会社に数々の物件を紹介してもらっておりました。 そんな折、友人に藤本さんをご紹介頂きました。 始めに金額面や地理的条件など、こちらの要件を確認した上で様々な物件を提案して頂きましたが、物件や考えを押し付けるような事も無く、各物件についてこちらの要件に合致する点、合致しない点を率直にご説明いただきました。結果として複数の物件を紹介いただく過程で、自分たちが何を最重視しているかが明らかになっていき、最終決断をサポートして頂きました。 住宅ローンや、税金関係などにも詳しく、色々相談にのって下さった事も心強かったです。 人柄も良く、息子も週末に物件を見に行くのを楽しみにするほどで大変助かりました。

  • 4.7
    • 購入物件
    • 32歳
    • 世帯年収 1300万円
    • 購入物件
    • 物件価格 14000万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 105㎡
    • 最寄駅 茗荷谷駅徒歩6分

    文京区小日向で土地を紹介いただきました。 まだ更地になる前に情報提供してもらったので、正直 どんな家が建てられるか、全くイメージが湧きませんでした。 完成予想図の図面を見ても、いまいちピント来ませんでした。 未公開物件ということで、決断のスピードが大事とは聞いていたのですが、 私たちは直ぐ決めることは出来ず。かと言って土地自体には魅力を感じてました。 藤本さんは、そんな私達の気持ちを汲んで、急かすことなく、 次の週末に、想定される建物と同じサイズ程度の建売の家を 埼玉県で見つけて、わざわざ連れて行ってくれました。 また共働きである私たち夫婦にとって、住宅ローンを私一人で組むのか 妻の名義でも借りるのかは、どちらが良いのかよくわからなかったのですが、 丁寧にメリット・デメリットを解説して頂けました。 大きな買い物なので、今でも時々これで良かったのかなと不安になることが ありますが(笑)、藤本さんでなければ私たち夫婦は不動産購入に 踏み切れなかったかもしれないと、よく夫婦で話し合っています。

  • 4.9
    • 購入物件
    • 53歳
    • 世帯年収 2400万円
    • 購入物件
    • 物件価格 8600万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 80㎡
    • 最寄駅 千駄木駅徒歩7分

    文京区千駄木で建築条件付き売地を購入しました。元々は建売を希望。すぐに引越すことが理想だったのですが、文京区ではなかなか建売の規格が無く、建築条件付き売地が主流であること。また建売に無く建築条件付き売地にある魅力などを細かく説明頂きました。印象的だったのが「狭い範囲に限定して探す場合、予算や希望のサイズがある上に建売じゃなきゃだめと細かく条件を絞ると、年単位で時間がかかってしまう」という話です。物件なんかポンポン新しいものが出てくると安易に捉えていましたが、千駄木を始め文京区は本当に物件が少ないことも分かりました。結果、年齢も考慮し、なるべく早く移り住むことを優先して土地から建築することを選択。藤本さんは、本人(私)以上に物件購入に関する要望にこだわり、整理してくれ、提案も明確で納得できるという意味でお勧めできると思います。

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