岩田 康宏 Iwata Yasuhiro

宅地建物取引士

不動産仲介経験15年

直近1年の取引実績

  • 140
    売買
  • 0
    賃貸
  • 0
    管理戸数
  • 買いたい
  • 借りたい
  • 売りたい
  • 貸したい

会社概要 会社概要

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【Century21】 シーエフホーム株式会社
東京都
文京区小日向4-6-3MUビル3F

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    千代田区 / 文京区 / 台東区

  • 強み

    リノベーション / 遺産相続 / 持分売買

  • 対応言語

    日本語

  • 資格

    住宅ローンアドバイザー

コメント

業界最大手の仲介会社に勤めておりましたが、”お住まいで困っている人に徹底的に向き合いたい”そんな熱い想いで独立しました。ウェットな人間関係を通して、お住まいのことなら何でも相談できる良きパートナーになります。ご購入をお考えの方に対しては、お客様目線での対応を常に心掛けております。ご売却に関しては特に、遺産相続の案件には強みがございます。「例えば、親族兄妹で家を相続した場合など、売る・売らないの意見が対立するケースが多くあります。その場合、持分売買を行い、双方の利害を調整する」そんな高度なソリューションを、弁護士事務所と共同で手がけております。

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい





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    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
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【Century21】 シーエフホーム株式会社
東京都
文京区小日向4-6-3MUビル3F

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    千代田区 / 文京区 / 台東区

  • 強み

    リノベーション / 遺産相続 / 持分売買

  • 対応言語

    日本語

  • 資格

    住宅ローンアドバイザー

コメント

業界最大手の仲介会社に勤めておりましたが、”お住まいで困っている人に徹底的に向き合いたい”そんな熱い想いで独立しました。ウェットな人間関係を通して、お住まいのことなら何でも相談できる良きパートナーになります。ご購入をお考えの方に対しては、お客様目線での対応を常に心掛けております。ご売却に関しては特に、遺産相続の案件には強みがございます。「例えば、親族兄妹で家を相続した場合など、売る・売らないの意見が対立するケースが多くあります。その場合、持分売買を行い、双方の利害を調整する」そんな高度なソリューションを、弁護士事務所と共同で手がけております。

仲介手数料体系 仲介手数料体系

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【Century21】 シーエフホーム株式会社
東京都
文京区小日向4-6-3MUビル3F

担当者インタビュー 担当者インタビュー

担当者インタビュー 担当者インタビュー

ご案内の際に、心がけていることは ご案内の際に、心がけていることは

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

頂いた質問に対して、間違った答えを先に話して、後から違ったとなると、信頼を失うと考えている。
お客様が疑問になる前に準備する。最悪自分がいることを忘れてもらえるような状態を理想としている。
そのため、デメリットは先に伝える。お客様の譲歩できる部分を真剣にヒアリングし、ニーズに合った御提案をぶらすことは無いが、お客様の譲歩できるポイントや譲れないポイントを把握することで、そのお客様だけの掘り出し物件を見つけることができる。

担当地域aの魅力、おすすめポイントは? 担当地域aの魅力、おすすめポイントは?

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

東京まで一本で行けると言うことも魅力的であることは言うまでも無い。
代々木公園が合っても、人が少ないと言うことも地域の魅力の一つ。若い方も少なく、落ち着いているのも上品な街の由縁。
富ヶ谷の魅力に気付いている人は、賢い方が多く、地域を落ち着いて楽しむことができている。

今までで一番喜ばれた提案は? 今までで一番喜ばれた提案は?

オーナー様のニーズにズバリ応えられ、大変喜んでいただけた賃貸リノベーション案件

賃貸物件をリノベしたいと言うお客様のニーズに応えるために、上原にオフィスを構える建築会社さまに相談し、オーナー様との間にもはいりながら、お客様のニーズであるリノベを実行し、大変喜んでいただけたことが嬉しかった。
またその建築会社さまの担当者の方も過去に家を見つけるお手伝いをさせて頂いた方で、地域としての繋がりの中から新しい価値を生み出すことができた。
今は新たに上原の築古の物件の1階を取壊し、新たな命を吹き込むようなチャレンジも外部の優秀な設計士様と一緒に行っている。

不動産業界に入ったきっかけは? 不動産業界に入ったきっかけは?

もともと家を見るのが好きだった

大阪モード学園でファッションビジネスを学び、初めの仕事は生地を扱うアパレル会社でした。
当時から家を見るのが好きで、友人が賃貸を見るときなどは実際に同行して自分もたくさんの家を見てきました。
そんな折、段々と車にお客様を乗せて好きな家を回ってお金がもらえるという仕事が楽しそうに感じました。
今となっては自分が家が好きだったため、どんな物件がいいかも決めていたため、楽なお客で合ったことと知りました笑
実際はお客さまは家を買う・借りることに対して、様々な不安を持っておられるため、その相談相手としてとても責任感のある仕事だと思っています。
そんな家をまわってお金をもらうことができる天職についた私は、自分のように希望に沿うぴったりの物件に出会っていただきたいと思いながら、不動産業に責任を持って営んでおります。

仕事の楽しさを教えてください 仕事の楽しさを教えてください

多くのお客様と、一緒に街を盛り上げていくこと

私たちはお金をいただきながら、もちろん仕事として物件の御案内をさせて頂いているのですが、お金を出して頂いているだけでなく、お礼のお菓子や御言葉を頂戴できた瞬間が非常に嬉しいです。
そういったお客様と数年後に出会うと、物件案内時に赤ん坊だった子が喋れるようになっていて、そのお子様に向かって、お客様が「パパとママが本当にお世話になった人だよ」と紹介していただけた瞬間は本当に嬉しいです。
そういった方々と富ヶ谷というエリアを住みやすい街にして行けることが醍醐味です。
また最近では飲食店の仲介などもやらさせていただけることになり、地域に新店舗が入り、繁盛されているのを見ると本当にお客さまとこの街と人の絆を作っていると実感ができ、やりがいに感じます。 もっともっと沢山のお客様と接し、これからも一緒に街を盛り上げていきたいと考えています。
自身が時間にもお金にも余裕を持って仕事ができることでお客様を安心させていくということも重要だと考えているので、この街を基盤とし、これからも沢山のことに挑戦していきたいです。

過去の仲介実績

担当者の仲介実績マップ


  • 港区 (4)
  • 新宿区 (2)
  • 文京区 (10)
  • 台東区 (10)
  • 品川区 (2)
  • 目黒区 (2)
  • 世田谷区 (12)
  • 渋谷区 (36)
  • 中野区 (4)
  • 杉並区 (2)
  • 板橋区 (2)
  • 足立区 (2)
  • 葛飾区 (4)
  • 江戸川区 (4)
  • 2019 (15)
  • 2018 (82)

● 直近1年のサマリー


  • 売却件数
    49件

  • 購入件数
    48件

  • 賃貸件数
    0件

  • 売却の平均取引価格
    3,533万円

  • 購入の平均取引価格
    3,607万円

  • 賃貸の平均取引価格
    0万円

  • 得意エリア
    渋谷区,世田谷区,文京区

  • 強み
    遺産相続
レビュー レビュー

レビュー レビュー

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5 Reviews
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レビュー一覧

  • 4.9
    • 購入物件
    • 38歳
    • 世帯年収 2000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 9980万円
    • 築年数 46年
    • 広さ 107.89㎡
    • 最寄駅 泉岳寺駅駅徒歩5分

    港区のマンションを購入しました。元々港区で探しておりましたが、岩田さんから今回購入した物件を提案され、物件の良し悪しを包み隠さず教えていただき、最終的に家族と相談して購入を決意いたしました。とても話しやすく、こちらの質問にもすぐに対応していただき、分からないことがない状況のまま購入することができました。 岩田さんにお願いして良かったです。

  • 4.9
    • 売却物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 4300万円
    • 築年数 25年
    • 広さ 90㎡
    • 最寄駅 神楽坂駅駅徒歩8分

    中古戸建の売却をお願いしました。最初は別の会社で売却をお願いしてましたが、なかなか売却先が決まらず悩んでいたところ、知人から岩田さんのご紹介を受け、売却を依頼することに。親身になって動いてくださり、売却を依頼してからすぐに決まりました。希望の金額で売却もできたので、大変満足です。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 42歳
    • 世帯年収 800万円
    • 購入物件
    • 物件価格 5400万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 49㎡
    • 最寄駅 春日駅徒歩1分

    何社かに中古マンション探しを依頼しておりましたが、私の希望をとても理解してくださり、希望に添える物件を紹介して頂けました。物件の引き渡しまでもとても丁寧に対応して頂き感謝しております。大変満足しております。また機会があれば是非お願いしたいです。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 54歳
    • 世帯年収 700万円
    • 購入物件
    • 物件価格 6000万円
    • 築年数 5年
    • 広さ 66.18㎡
    • 最寄駅 護国寺駅徒歩5分

    私の話をきちんと理解したうえで適切な対応・説明をしていただきました。私の要望など細かいところまで聞いて頂き、ここまで親身になってくれる方は初めてで感動しました。またなにかありましたら是非お願いしたいと思っております。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 45歳
    • 世帯年収 600万円
    • 購入物件
    • 物件価格 2400万円
    • 築年数 40年
    • 広さ 36㎡
    • 最寄駅 浅草駅徒歩4分

    説明は細かくしていただき、とても丁寧なご対応でした。私の要望に沿ったものを提案して頂けてとても満足しております。私の立場になっていろいろ考えていただいてとても感動いたしました。知り合いに物件を探している人がいれば是非岩田さんを紹介したいと思います。

  • 4.9
    • 購入物件
    • 38歳
    • 世帯年収 2000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 9980万円
    • 築年数 46年
    • 広さ 107.89㎡
    • 最寄駅 泉岳寺駅駅徒歩5分

    港区のマンションを購入しました。元々港区で探しておりましたが、岩田さんから今回購入した物件を提案され、物件の良し悪しを包み隠さず教えていただき、最終的に家族と相談して購入を決意いたしました。とても話しやすく、こちらの質問にもすぐに対応していただき、分からないことがない状況のまま購入することができました。 岩田さんにお願いして良かったです。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 42歳
    • 世帯年収 800万円
    • 購入物件
    • 物件価格 5400万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 49㎡
    • 最寄駅 春日駅徒歩1分

    何社かに中古マンション探しを依頼しておりましたが、私の希望をとても理解してくださり、希望に添える物件を紹介して頂けました。物件の引き渡しまでもとても丁寧に対応して頂き感謝しております。大変満足しております。また機会があれば是非お願いしたいです。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 54歳
    • 世帯年収 700万円
    • 購入物件
    • 物件価格 6000万円
    • 築年数 5年
    • 広さ 66.18㎡
    • 最寄駅 護国寺駅徒歩5分

    私の話をきちんと理解したうえで適切な対応・説明をしていただきました。私の要望など細かいところまで聞いて頂き、ここまで親身になってくれる方は初めてで感動しました。またなにかありましたら是非お願いしたいと思っております。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 45歳
    • 世帯年収 600万円
    • 購入物件
    • 物件価格 2400万円
    • 築年数 40年
    • 広さ 36㎡
    • 最寄駅 浅草駅徒歩4分

    説明は細かくしていただき、とても丁寧なご対応でした。私の要望に沿ったものを提案して頂けてとても満足しております。私の立場になっていろいろ考えていただいてとても感動いたしました。知り合いに物件を探している人がいれば是非岩田さんを紹介したいと思います。

  • 4.9
    • 売却物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 4300万円
    • 築年数 25年
    • 広さ 90㎡
    • 最寄駅 神楽坂駅駅徒歩8分

    中古戸建の売却をお願いしました。最初は別の会社で売却をお願いしてましたが、なかなか売却先が決まらず悩んでいたところ、知人から岩田さんのご紹介を受け、売却を依頼することに。親身になって動いてくださり、売却を依頼してからすぐに決まりました。希望の金額で売却もできたので、大変満足です。

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