南雲 美穂 Nagumo Miho

宅地建物取引士

不動産仲介経験5年

直近1年の取引実績

  • 40
    売買
  • 22
    賃貸
  • 217
    管理戸数
  • 買いたい
  • 借りたい
  • 売りたい
  • 貸したい

会社概要 会社概要

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【青山通り不動産】マジュニア株式会社
東京都
港区北青山2-12-33

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    新宿区 / 港区 / 渋谷区

  • 強み

    遺産相続 / 海外顧客 / ヴィンテージ / リフォーム / 女性目線

  • 対応言語

    日本語 / 英語

  • 資格

    住宅ローンアドバイザー / 相続診断士

コメント

私自身が不動産を売り買いする際、難しい専門用語を並べ立てられ不安に思う事が多く「もっと身近に感じる不動産屋がいたら良いのに」と感じていました。そこで、私ならもっとお客様に寄り添い、安心して良い物件をお届け出来る!と思い、資格を習得し、専門家としてお客様サポートをさせて頂くに至りました。どんな小さな悩み、ご不安も、解決するまで徹底的にご相談に乗らせて頂きます。そしてその場限りではなく、お客様に「頼りになる不動産屋がいる」と言って頂けると幸せです。特に、中古マンション・中古戸建が得意です。一番得意な地域は港・渋谷・新宿ですがそれ以外の地域でもご案内可能です!

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい


    月額家賃1ヵ月
    対象案件
    すべて
  • 売りたい

    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 貸したい


    月額家賃×5.00%
    対象案件
    東京23区内

会社概要 会社概要

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【青山通り不動産】マジュニア株式会社
東京都
港区北青山2-12-33

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    新宿区 / 港区 / 渋谷区

  • 強み

    遺産相続 / 海外顧客 / ヴィンテージ / リフォーム / 女性目線

  • 対応言語

    日本語 / 英語

  • 資格

    住宅ローンアドバイザー / 相続診断士

コメント

私自身が不動産を売り買いする際、難しい専門用語を並べ立てられ不安に思う事が多く「もっと身近に感じる不動産屋がいたら良いのに」と感じていました。そこで、私ならもっとお客様に寄り添い、安心して良い物件をお届け出来る!と思い、資格を習得し、専門家としてお客様サポートをさせて頂くに至りました。どんな小さな悩み、ご不安も、解決するまで徹底的にご相談に乗らせて頂きます。そしてその場限りではなく、お客様に「頼りになる不動産屋がいる」と言って頂けると幸せです。特に、中古マンション・中古戸建が得意です。一番得意な地域は港・渋谷・新宿ですがそれ以外の地域でもご案内可能です!

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい


    月額家賃1ヵ月
    対象案件
    すべて
  • 売りたい

    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 貸したい


    月額家賃×5.00%
    対象案件
    東京23区内

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【青山通り不動産】マジュニア株式会社
東京都
港区北青山2-12-33

担当者インタビュー 担当者インタビュー

担当者インタビュー 担当者インタビュー

ご案内の際に、心がけていることは ご案内の際に、心がけていることは

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

頂いた質問に対して、間違った答えを先に話して、後から違ったとなると、信頼を失うと考えている。
お客様が疑問になる前に準備する。最悪自分がいることを忘れてもらえるような状態を理想としている。
そのため、デメリットは先に伝える。お客様の譲歩できる部分を真剣にヒアリングし、ニーズに合った御提案をぶらすことは無いが、お客様の譲歩できるポイントや譲れないポイントを把握することで、そのお客様だけの掘り出し物件を見つけることができる。

担当地域aの魅力、おすすめポイントは? 担当地域aの魅力、おすすめポイントは?

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

東京まで一本で行けると言うことも魅力的であることは言うまでも無い。
代々木公園が合っても、人が少ないと言うことも地域の魅力の一つ。若い方も少なく、落ち着いているのも上品な街の由縁。
富ヶ谷の魅力に気付いている人は、賢い方が多く、地域を落ち着いて楽しむことができている。

今までで一番喜ばれた提案は? 今までで一番喜ばれた提案は?

オーナー様のニーズにズバリ応えられ、大変喜んでいただけた賃貸リノベーション案件

賃貸物件をリノベしたいと言うお客様のニーズに応えるために、上原にオフィスを構える建築会社さまに相談し、オーナー様との間にもはいりながら、お客様のニーズであるリノベを実行し、大変喜んでいただけたことが嬉しかった。
またその建築会社さまの担当者の方も過去に家を見つけるお手伝いをさせて頂いた方で、地域としての繋がりの中から新しい価値を生み出すことができた。
今は新たに上原の築古の物件の1階を取壊し、新たな命を吹き込むようなチャレンジも外部の優秀な設計士様と一緒に行っている。

不動産業界に入ったきっかけは? 不動産業界に入ったきっかけは?

もともと家を見るのが好きだった

大阪モード学園でファッションビジネスを学び、初めの仕事は生地を扱うアパレル会社でした。
当時から家を見るのが好きで、友人が賃貸を見るときなどは実際に同行して自分もたくさんの家を見てきました。
そんな折、段々と車にお客様を乗せて好きな家を回ってお金がもらえるという仕事が楽しそうに感じました。
今となっては自分が家が好きだったため、どんな物件がいいかも決めていたため、楽なお客で合ったことと知りました笑
実際はお客さまは家を買う・借りることに対して、様々な不安を持っておられるため、その相談相手としてとても責任感のある仕事だと思っています。
そんな家をまわってお金をもらうことができる天職についた私は、自分のように希望に沿うぴったりの物件に出会っていただきたいと思いながら、不動産業に責任を持って営んでおります。

仕事の楽しさを教えてください 仕事の楽しさを教えてください

多くのお客様と、一緒に街を盛り上げていくこと

私たちはお金をいただきながら、もちろん仕事として物件の御案内をさせて頂いているのですが、お金を出して頂いているだけでなく、お礼のお菓子や御言葉を頂戴できた瞬間が非常に嬉しいです。
そういったお客様と数年後に出会うと、物件案内時に赤ん坊だった子が喋れるようになっていて、そのお子様に向かって、お客様が「パパとママが本当にお世話になった人だよ」と紹介していただけた瞬間は本当に嬉しいです。
そういった方々と富ヶ谷というエリアを住みやすい街にして行けることが醍醐味です。
また最近では飲食店の仲介などもやらさせていただけることになり、地域に新店舗が入り、繁盛されているのを見ると本当にお客さまとこの街と人の絆を作っていると実感ができ、やりがいに感じます。 もっともっと沢山のお客様と接し、これからも一緒に街を盛り上げていきたいと考えています。
自身が時間にもお金にも余裕を持って仕事ができることでお客様を安心させていくということも重要だと考えているので、この街を基盤とし、これからも沢山のことに挑戦していきたいです。

過去の仲介実績

担当者の仲介実績マップ


● 直近1年のサマリー


  • 売却件数
    0件

  • 購入件数
    0件

  • 賃貸件数
    0件

  • 売却の平均取引価格
    0万円

  • 購入の平均取引価格
    0万円

  • 賃貸の平均取引価格
    0万円

  • 得意エリア


  • 強み

レビュー レビュー

レビュー レビュー

4.9
13 Reviews
  • 92%
    5
     
  • 8%
    4
     
  • 0%
    3
     
  • 0%
    2
     
  • 0%
    1
     

レビュー一覧

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 38歳
    • 世帯年収 360万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10.5万円
    • 築年数 23年
    • 広さ 62.01㎡
    • 最寄駅 西川口駅徒歩10分

    親切に対応してくれます。オススメの担当者ですので、友人にも紹介させていただいてます。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 38歳
    • 世帯年収 408万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 7.5万円
    • 築年数 3年
    • 広さ 23.69㎡
    • 最寄駅 西川口駅徒歩7分

    とても熱心です。単身のため、不安でしたが、同じ女性同士、安心して部屋をお借りできました。

  • 4.1
    • 賃貸物件
    • 33歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 11.4万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 28㎡
    • 最寄駅 外苑前駅徒歩6分

    真摯に話を聞いてくれました。良い物件が出ればまた教えて欲しいです。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 32年
    • 広さ 40㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    問題など発生した場合、迅速に対応して下さいました。また、困った事があった時には、相談に乗って下さいました。

  • 4.9
    • 購入物件
    • 66歳
    • 世帯年収 300万円
    • 購入物件
    • 物件価格 2450万円
    • 築年数 16年
    • 広さ 75㎡
    • 最寄駅 八王子駅徒歩7分

    フットワーク良く、対応が速くいろいろな条件に対し対応してくれました。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 47歳
    • 世帯年収 1300万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 17.5万円
    • 築年数 28年
    • 広さ 49.95㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    とにかく 行動力が素晴らしく 全てにおいて的確に仕事されてます。南雲さんのお陰で 貸主は勿論、借主さんも快く契約に繋がっていると思います。また以前に管理を頼んでいた会社には 空室が1年以上も有りましたが、 当社に変えて担当者の迅速な対応のお陰で 今では満室となり、管理会社間の引き続きも全て引き受けて頂き、大変に感謝しております。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 45歳
    • 世帯年収 500万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 22.32㎡
    • 最寄駅 白金高輪駅徒歩12分

    良い点悪い点を隠さず提示してくれる。物件周囲の環境、商店街の有無やスーパーなど実際の生活をイメージしやすかった。かなり満足した為、引越しを検討中の友人を紹介した。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 70歳
    • 世帯年収 600万円
    • 購入物件
    • 物件価格 3800万円
    • 築年数 49年
    • 広さ 72.90㎡
    • 最寄駅 池尻大橋駅徒歩1分

    笑顔良く、信頼感が増した。また相談しようと思うことができた。

  • 4.9
    • 賃貸物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 17.5万円
    • 築年数 29年
    • 広さ 49.95㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    家主と仲が良いので、話が早い。空き部屋があること。駐車場が近所にあることを教えてくれた。

  • 5.0
    • 売却物件
    • 61歳
    • 世帯年収 2000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 3200万円
    • 築年数 45年
    • 広さ 62.09㎡
    • 最寄駅 大久保駅徒歩7分

    南雲さんは、いつも寄り添い、売れない期間も常に明るく前向きに励ましてくださいます。マーケティングもしっかり下調べして、売却金額設定に対してもしっかりしたデーターを元にアドバイスしてくださいます。とにかく下調べはものすごい数です。その中でも、時には柔軟性を持ち、時には割り切り良くと、まさにプロフェッショナルに徹した方です。 私はあの笑顔にどれだけ励まされたことか。 あの時のご縁で、別の物件もよくご相談しています。月7万円くらいの家賃物件でも、快くそしていつものあの笑顔で親身になって相談にのってくださる姿をみて、私の憧れの女性です。 ご自分の仕事に誇りを持ち、愛情を持ち、常に勉強を怠らず生き生きと仕事をする様は正しく世界一素敵なキャリアウーマンと言っても過言ではありません。 信頼してご相談できる方なのです。

  • 4.9
    • 賃貸物件
    • 22歳
    • 世帯年収 450万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 8.3万円
    • 築年数 30年
    • 広さ 15.06㎡
    • 最寄駅 外苑前駅徒歩9分

    今回遠方より土地勘のない場所での部屋探しでしたが、とても親身になって考えてもらい、納得できる部屋に決めることができました。ラインで写真などを送ってもらえたのが、とても助かりました。次回も機会がありましたら、ぜひこの方にお願いしたいと思っています。

  • 4.6
    • 賃貸物件
    • 23歳
    • 世帯年収 500万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 6.6万円
    • 築年数 25年
    • 広さ 19㎡
    • 最寄駅 旗の台駅徒歩5分

    分かりやすく、丁寧に対応していただきました。 また、こちらの要望を汲み取った提案をしていただきました。

  • 5.0
    • 売却物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 7000万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 355㎡
    • 最寄駅 代田駅徒歩3分

    借地の売却をお願いしました。 手取り足取り教えてもらって、ご足労もお掛けしました。 相続の事、借地権の事、測量の事等わからないことだらけでしたが、 説明を細かくしてくれて分かりやすく、最後まで順調に進む事が出来ました。 色々とありがとうございました。 他にもあるので、またお願いします。

  • 4.9
    • 購入物件
    • 66歳
    • 世帯年収 300万円
    • 購入物件
    • 物件価格 2450万円
    • 築年数 16年
    • 広さ 75㎡
    • 最寄駅 八王子駅徒歩7分

    フットワーク良く、対応が速くいろいろな条件に対し対応してくれました。

  • 5.0
    • 購入物件
    • 70歳
    • 世帯年収 600万円
    • 購入物件
    • 物件価格 3800万円
    • 築年数 49年
    • 広さ 72.90㎡
    • 最寄駅 池尻大橋駅徒歩1分

    笑顔良く、信頼感が増した。また相談しようと思うことができた。

  • 5.0
    • 売却物件
    • 61歳
    • 世帯年収 2000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 3200万円
    • 築年数 45年
    • 広さ 62.09㎡
    • 最寄駅 大久保駅徒歩7分

    南雲さんは、いつも寄り添い、売れない期間も常に明るく前向きに励ましてくださいます。マーケティングもしっかり下調べして、売却金額設定に対してもしっかりしたデーターを元にアドバイスしてくださいます。とにかく下調べはものすごい数です。その中でも、時には柔軟性を持ち、時には割り切り良くと、まさにプロフェッショナルに徹した方です。 私はあの笑顔にどれだけ励まされたことか。 あの時のご縁で、別の物件もよくご相談しています。月7万円くらいの家賃物件でも、快くそしていつものあの笑顔で親身になって相談にのってくださる姿をみて、私の憧れの女性です。 ご自分の仕事に誇りを持ち、愛情を持ち、常に勉強を怠らず生き生きと仕事をする様は正しく世界一素敵なキャリアウーマンと言っても過言ではありません。 信頼してご相談できる方なのです。

  • 5.0
    • 売却物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 売却物件
    • 物件価格 7000万円
    • 築年数 0年
    • 広さ 355㎡
    • 最寄駅 代田駅徒歩3分

    借地の売却をお願いしました。 手取り足取り教えてもらって、ご足労もお掛けしました。 相続の事、借地権の事、測量の事等わからないことだらけでしたが、 説明を細かくしてくれて分かりやすく、最後まで順調に進む事が出来ました。 色々とありがとうございました。 他にもあるので、またお願いします。

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 38歳
    • 世帯年収 360万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10.5万円
    • 築年数 23年
    • 広さ 62.01㎡
    • 最寄駅 西川口駅徒歩10分

    親切に対応してくれます。オススメの担当者ですので、友人にも紹介させていただいてます。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 38歳
    • 世帯年収 408万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 7.5万円
    • 築年数 3年
    • 広さ 23.69㎡
    • 最寄駅 西川口駅徒歩7分

    とても熱心です。単身のため、不安でしたが、同じ女性同士、安心して部屋をお借りできました。

  • 4.1
    • 賃貸物件
    • 33歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 11.4万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 28㎡
    • 最寄駅 外苑前駅徒歩6分

    真摯に話を聞いてくれました。良い物件が出ればまた教えて欲しいです。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 32年
    • 広さ 40㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    問題など発生した場合、迅速に対応して下さいました。また、困った事があった時には、相談に乗って下さいました。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 47歳
    • 世帯年収 1300万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 17.5万円
    • 築年数 28年
    • 広さ 49.95㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    とにかく 行動力が素晴らしく 全てにおいて的確に仕事されてます。南雲さんのお陰で 貸主は勿論、借主さんも快く契約に繋がっていると思います。また以前に管理を頼んでいた会社には 空室が1年以上も有りましたが、 当社に変えて担当者の迅速な対応のお陰で 今では満室となり、管理会社間の引き続きも全て引き受けて頂き、大変に感謝しております。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 45歳
    • 世帯年収 500万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 22.32㎡
    • 最寄駅 白金高輪駅徒歩12分

    良い点悪い点を隠さず提示してくれる。物件周囲の環境、商店街の有無やスーパーなど実際の生活をイメージしやすかった。かなり満足した為、引越しを検討中の友人を紹介した。

  • 4.9
    • 賃貸物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 17.5万円
    • 築年数 29年
    • 広さ 49.95㎡
    • 最寄駅 高井戸駅徒歩8分

    家主と仲が良いので、話が早い。空き部屋があること。駐車場が近所にあることを教えてくれた。

  • 4.9
    • 賃貸物件
    • 22歳
    • 世帯年収 450万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 8.3万円
    • 築年数 30年
    • 広さ 15.06㎡
    • 最寄駅 外苑前駅徒歩9分

    今回遠方より土地勘のない場所での部屋探しでしたが、とても親身になって考えてもらい、納得できる部屋に決めることができました。ラインで写真などを送ってもらえたのが、とても助かりました。次回も機会がありましたら、ぜひこの方にお願いしたいと思っています。

  • 4.6
    • 賃貸物件
    • 23歳
    • 世帯年収 500万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 6.6万円
    • 築年数 25年
    • 広さ 19㎡
    • 最寄駅 旗の台駅徒歩5分

    分かりやすく、丁寧に対応していただきました。 また、こちらの要望を汲み取った提案をしていただきました。

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