谷 真洋 Tani Masahiro

宅地建物取引士

不動産仲介経験12年

直近1年の取引実績

  • 12
    売買
  • 200
    賃貸
  • 150
    管理戸数
  • 買いたい
  • 借りたい
  • 売りたい
  • 貸したい

会社概要 会社概要

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株式会社山の手トラスト
東京都
大田区田園調布3-4-5田園プラザサイトウビル301

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    大田区 / 新宿区 / 世田谷区

  • 強み

    収益不動産 / デザイナーズ

  • 対応言語

    日本語

  • 資格

    損害保険募集人

コメント

谷と申します。前職では大きな管理会社で10年程仲介事業部の責任者もさせて頂き、その経験を活かして現在当会社にて賃貸・売買・管理を行わせて頂いております。 レスポンスの速さ、提案力、一生懸命さなど、一度やりとりをさせて頂ければきっと他の会 社様と一味違うと感じて頂けるかと思います。ちょっとだけ自慢になりますが、去年は 100 件以上お客様からご紹介を頂けた事が私の誇りです!お部屋探し、売買、物件管理、多岐に渡りご対応可能ですのでまずはお気軽にご相談ください。(物腰が柔らかいと言われがちなので不動産屋さんの怖さはないかと思われます!)

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい


    月額家賃1ヵ月
    対象案件
    すべて
  • 売りたい

    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 貸したい


    月額家賃×5.00%
    対象案件
    東京23区内

会社概要 会社概要

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株式会社山の手トラスト
東京都
大田区田園調布3-4-5田園プラザサイトウビル301

担当者プロフィール 担当者プロフィール

  • 対応エリア

    大田区 / 新宿区 / 世田谷区

  • 強み

    収益不動産 / デザイナーズ

  • 対応言語

    日本語

  • 資格

    損害保険募集人

コメント

谷と申します。前職では大きな管理会社で10年程仲介事業部の責任者もさせて頂き、その経験を活かして現在当会社にて賃貸・売買・管理を行わせて頂いております。 レスポンスの速さ、提案力、一生懸命さなど、一度やりとりをさせて頂ければきっと他の会 社様と一味違うと感じて頂けるかと思います。ちょっとだけ自慢になりますが、去年は 100 件以上お客様からご紹介を頂けた事が私の誇りです!お部屋探し、売買、物件管理、多岐に渡りご対応可能ですのでまずはお気軽にご相談ください。(物腰が柔らかいと言われがちなので不動産屋さんの怖さはないかと思われます!)

仲介手数料体系 仲介手数料体系

  • 買いたい

    購入金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 借りたい


    月額家賃1ヵ月
    対象案件
    すべて
  • 売りたい

    売却金額×3.00%+6万円
    対象案件
    すべて
  • 貸したい


    月額家賃×5.00%
    対象案件
    東京23区内

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株式会社山の手トラスト
東京都
大田区田園調布3-4-5田園プラザサイトウビル301

担当者インタビュー 担当者インタビュー

担当者インタビュー 担当者インタビュー

ご案内の際に、心がけていることは ご案内の際に、心がけていることは

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

頂いた質問に対して、間違った答えを先に話して、後から違ったとなると、信頼を失うと考えている。
お客様が疑問になる前に準備する。最悪自分がいることを忘れてもらえるような状態を理想としている。
そのため、デメリットは先に伝える。お客様の譲歩できる部分を真剣にヒアリングし、ニーズに合った御提案をぶらすことは無いが、お客様の譲歩できるポイントや譲れないポイントを把握することで、そのお客様だけの掘り出し物件を見つけることができる。

担当地域aの魅力、おすすめポイントは? 担当地域aの魅力、おすすめポイントは?

引っ掛かりのないスムーズな御案内。先回りした調査。お客さまを不安にさせない。

東京まで一本で行けると言うことも魅力的であることは言うまでも無い。
代々木公園が合っても、人が少ないと言うことも地域の魅力の一つ。若い方も少なく、落ち着いているのも上品な街の由縁。
富ヶ谷の魅力に気付いている人は、賢い方が多く、地域を落ち着いて楽しむことができている。

今までで一番喜ばれた提案は? 今までで一番喜ばれた提案は?

オーナー様のニーズにズバリ応えられ、大変喜んでいただけた賃貸リノベーション案件

賃貸物件をリノベしたいと言うお客様のニーズに応えるために、上原にオフィスを構える建築会社さまに相談し、オーナー様との間にもはいりながら、お客様のニーズであるリノベを実行し、大変喜んでいただけたことが嬉しかった。
またその建築会社さまの担当者の方も過去に家を見つけるお手伝いをさせて頂いた方で、地域としての繋がりの中から新しい価値を生み出すことができた。
今は新たに上原の築古の物件の1階を取壊し、新たな命を吹き込むようなチャレンジも外部の優秀な設計士様と一緒に行っている。

不動産業界に入ったきっかけは? 不動産業界に入ったきっかけは?

もともと家を見るのが好きだった

大阪モード学園でファッションビジネスを学び、初めの仕事は生地を扱うアパレル会社でした。
当時から家を見るのが好きで、友人が賃貸を見るときなどは実際に同行して自分もたくさんの家を見てきました。
そんな折、段々と車にお客様を乗せて好きな家を回ってお金がもらえるという仕事が楽しそうに感じました。
今となっては自分が家が好きだったため、どんな物件がいいかも決めていたため、楽なお客で合ったことと知りました笑
実際はお客さまは家を買う・借りることに対して、様々な不安を持っておられるため、その相談相手としてとても責任感のある仕事だと思っています。
そんな家をまわってお金をもらうことができる天職についた私は、自分のように希望に沿うぴったりの物件に出会っていただきたいと思いながら、不動産業に責任を持って営んでおります。

仕事の楽しさを教えてください 仕事の楽しさを教えてください

多くのお客様と、一緒に街を盛り上げていくこと

私たちはお金をいただきながら、もちろん仕事として物件の御案内をさせて頂いているのですが、お金を出して頂いているだけでなく、お礼のお菓子や御言葉を頂戴できた瞬間が非常に嬉しいです。
そういったお客様と数年後に出会うと、物件案内時に赤ん坊だった子が喋れるようになっていて、そのお子様に向かって、お客様が「パパとママが本当にお世話になった人だよ」と紹介していただけた瞬間は本当に嬉しいです。
そういった方々と富ヶ谷というエリアを住みやすい街にして行けることが醍醐味です。
また最近では飲食店の仲介などもやらさせていただけることになり、地域に新店舗が入り、繁盛されているのを見ると本当にお客さまとこの街と人の絆を作っていると実感ができ、やりがいに感じます。 もっともっと沢山のお客様と接し、これからも一緒に街を盛り上げていきたいと考えています。
自身が時間にもお金にも余裕を持って仕事ができることでお客様を安心させていくということも重要だと考えているので、この街を基盤とし、これからも沢山のことに挑戦していきたいです。

過去の仲介実績

担当者の仲介実績マップ


● 直近1年のサマリー


  • 売却件数
    0件

  • 購入件数
    0件

  • 賃貸件数
    0件

  • 売却の平均取引価格
    0万円

  • 購入の平均取引価格
    0万円

  • 賃貸の平均取引価格
    0万円

  • 得意エリア


  • 強み

レビュー レビュー

レビュー レビュー

4.8
10 Reviews
  • 90%
    5
     
  • 10%
    4
     
  • 0%
    3
     
  • 0%
    2
     
  • 0%
    1
     

レビュー一覧

  • 4.5
    • 賃貸物件
    • 35歳
    • 世帯年収 420万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 8.5万円
    • 築年数 10年
    • 広さ 21㎡
    • 最寄駅 高円寺駅徒歩10分

    こんなにレスポンスの早い方は初めてです。またメリットデメリットもしっかり提示された上で私の求めてるものをだしてくれます!不動産屋やさんは怖いイメージでしたが谷さんはとにかくかわいく真面目で癒されました!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 25歳
    • 世帯年収 350万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 7年
    • 広さ 24㎡
    • 最寄駅 武蔵小山駅徒歩10分

    田舎からの上京で初めての部屋探しで谷さんに出会いました。他の業者さんで、強めの営業をされて疲れてた中、谷さんは無理に進めてくることも無く親身になって話してくれました。声が高く物腰が柔らかいので会うまでは女性と思ってたら男性がいらっしゃってびっくりしました笑 ずーとニコニコしてておしゃべりが楽しくこんなに楽しい内覧は初めてでした。友達が引っ越す時は胸張って紹介したくなるような方です!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 30歳
    • 世帯年収 700万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 1年
    • 広さ 25㎡
    • 最寄駅 池袋駅徒歩7分

    谷さんおすすめです!池袋周辺でいくつか不動産屋やさんをまわったのですが、適当に対応されたり申し込み書かされそうになってうんざりしてました。最初はメールと電話だけでやりとりしてたのですが、対応が早くいつも明るいので印象はよかったです。実際会ってみると面白くて、ずっと笑ってました! 各物件でメリットデメリットをちゃんと説明してくれて、色んなチェックポイントも教えてくれて、その上で決めた物件は今でも大満足です!友達とかが探してるいつも紹介してるくらい信用してる素敵な担当者さんです!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 40歳
    • 世帯年収 800万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 18万円
    • 築年数 11年
    • 広さ 50㎡
    • 最寄駅 浦安駅徒歩10分

    急な引越しで戸惑っていたんですが、谷さんとご縁がありご対応いただきました。こんなに真摯な対応される方いたのかと言うほど丁寧、早い、信頼できる方は初めてです。自分は優柔不断でいつも決めれずストレスが溜まるのですが、谷さんは理論的にかつ私の好みや必要としてることを汲み取って提案してくれて自分でも気づけなかった自分の優先順位をしることができました。様々な営業の方がいますがこの方は間違いなく頼るべき方です。また引越しの際には必ず連絡します。

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 31歳
    • 世帯年収 450万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 5年
    • 広さ 21㎡
    • 最寄駅 門前仲町駅徒歩5分

    夏のおぼん前に引越ししなければいけな買った時にお世話になりました。お盆前なこともあってか、適当な対応をされることもある中谷さんはとても丁寧に対応してくれました。暑い中の内覧だったのですが、常に「つらくないですか?お茶しますか?」と気を使っていただき、「わたしも喉乾いたからお茶しましょ!」と言ってくれた時にあー、とても気を使える人なんだなーと感じました。 結果満足のいくお部屋探しができて、最後にご挨拶した時もにこにこしていてとても気持ちが良かったです。お部屋探しされてる方はぜひ一度お願いしてみると良いと思います。

  • 4.7
    • 賃貸物件
    • 29歳
    • 世帯年収 480万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 1年
    • 広さ 28㎡
    • 最寄駅 笹塚駅徒歩8分

    その節はありがとうございました。今まで何回か引越しはしてきましたが間違いなく1番頼んでよかった方です。対応は早く明確でこちらのために一生懸命なのが伝わってきました。もちろん物件も大満足です。また引っ越す時はよろしくお願いします。

  • 4.7
    • 購入物件
    • 35歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 3800万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 武蔵小杉エリア駅徒歩13分

    夏に家を購入する際にお世話になりました。ご本人は売買はまだ勉強中なんですよーと言ってましたが、そこらへんの営業マンより余程詳しく分からないことや答えれないことは必ず後で調べて教えてくれました。また私が見つけた物件のメリットデメリットをしっかり調べ提案してくれたのも本当に助かりました。いい物件に会いたいのはもちろんですが、それを見つけるまでのやりとりをする相手はとても大事で信用できるこの方に出会えてとてもよかったです。

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 23㎡
    • 最寄駅 市ヶ谷駅徒歩8分

    娘の引越しに伴いお世話になりました。娘は娘でわがままをいい、私は私で娘が心配で色々お願いをしていたのでかなり面倒なはずだったのですが、上手く調整をして双方が満足する物件を見つけてくれました。あと笑った顔がかわいいです笑 お世話になりました。

  • 4.7
    • 売却物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 売却物件
    • 物件価格 3500万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 八王子駅徒歩10分

    自宅売却に伴いお世話になりました。本人は売買はまだ勉強中と言われてましたが、その都度きちんと復習されて分からないことに明確な回答をくれたのをおぼえてます。また返事の速さがすばらしいです。いつやすんでるんだろうと思ってしまうほどレスポンスが早く安心できました。日々の行動で信頼はできあがりますが、谷さんはそれに値する方だとおもいます。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 35歳
    • 世帯年収 900万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 11万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 分倍河原駅徒歩13分

    谷さんおすすめです!めちゃくちゃ楽しいし頼りになります!まず会った時の笑顔がよいです。途中から谷さんに会いたいから内覧してるといっても過言ではないくらい楽しい方です。 そしてその根本にある真摯な対応に彼女と共に全幅の信頼をもちました。探してる方いたら絶対おすすめですよ!

  • 4.7
    • 購入物件
    • 35歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 購入物件
    • 物件価格 3800万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 武蔵小杉エリア駅徒歩13分

    夏に家を購入する際にお世話になりました。ご本人は売買はまだ勉強中なんですよーと言ってましたが、そこらへんの営業マンより余程詳しく分からないことや答えれないことは必ず後で調べて教えてくれました。また私が見つけた物件のメリットデメリットをしっかり調べ提案してくれたのも本当に助かりました。いい物件に会いたいのはもちろんですが、それを見つけるまでのやりとりをする相手はとても大事で信用できるこの方に出会えてとてもよかったです。

  • 4.7
    • 売却物件
    • 45歳
    • 世帯年収 1200万円
    • 売却物件
    • 物件価格 3500万円
    • 築年数 20年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 八王子駅徒歩10分

    自宅売却に伴いお世話になりました。本人は売買はまだ勉強中と言われてましたが、その都度きちんと復習されて分からないことに明確な回答をくれたのをおぼえてます。また返事の速さがすばらしいです。いつやすんでるんだろうと思ってしまうほどレスポンスが早く安心できました。日々の行動で信頼はできあがりますが、谷さんはそれに値する方だとおもいます。

  • 4.5
    • 賃貸物件
    • 35歳
    • 世帯年収 420万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 8.5万円
    • 築年数 10年
    • 広さ 21㎡
    • 最寄駅 高円寺駅徒歩10分

    こんなにレスポンスの早い方は初めてです。またメリットデメリットもしっかり提示された上で私の求めてるものをだしてくれます!不動産屋やさんは怖いイメージでしたが谷さんはとにかくかわいく真面目で癒されました!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 25歳
    • 世帯年収 350万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 7年
    • 広さ 24㎡
    • 最寄駅 武蔵小山駅徒歩10分

    田舎からの上京で初めての部屋探しで谷さんに出会いました。他の業者さんで、強めの営業をされて疲れてた中、谷さんは無理に進めてくることも無く親身になって話してくれました。声が高く物腰が柔らかいので会うまでは女性と思ってたら男性がいらっしゃってびっくりしました笑 ずーとニコニコしてておしゃべりが楽しくこんなに楽しい内覧は初めてでした。友達が引っ越す時は胸張って紹介したくなるような方です!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 30歳
    • 世帯年収 700万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 1年
    • 広さ 25㎡
    • 最寄駅 池袋駅徒歩7分

    谷さんおすすめです!池袋周辺でいくつか不動産屋やさんをまわったのですが、適当に対応されたり申し込み書かされそうになってうんざりしてました。最初はメールと電話だけでやりとりしてたのですが、対応が早くいつも明るいので印象はよかったです。実際会ってみると面白くて、ずっと笑ってました! 各物件でメリットデメリットをちゃんと説明してくれて、色んなチェックポイントも教えてくれて、その上で決めた物件は今でも大満足です!友達とかが探してるいつも紹介してるくらい信用してる素敵な担当者さんです!

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 40歳
    • 世帯年収 800万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 18万円
    • 築年数 11年
    • 広さ 50㎡
    • 最寄駅 浦安駅徒歩10分

    急な引越しで戸惑っていたんですが、谷さんとご縁がありご対応いただきました。こんなに真摯な対応される方いたのかと言うほど丁寧、早い、信頼できる方は初めてです。自分は優柔不断でいつも決めれずストレスが溜まるのですが、谷さんは理論的にかつ私の好みや必要としてることを汲み取って提案してくれて自分でも気づけなかった自分の優先順位をしることができました。様々な営業の方がいますがこの方は間違いなく頼るべき方です。また引越しの際には必ず連絡します。

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 31歳
    • 世帯年収 450万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 5年
    • 広さ 21㎡
    • 最寄駅 門前仲町駅徒歩5分

    夏のおぼん前に引越ししなければいけな買った時にお世話になりました。お盆前なこともあってか、適当な対応をされることもある中谷さんはとても丁寧に対応してくれました。暑い中の内覧だったのですが、常に「つらくないですか?お茶しますか?」と気を使っていただき、「わたしも喉乾いたからお茶しましょ!」と言ってくれた時にあー、とても気を使える人なんだなーと感じました。 結果満足のいくお部屋探しができて、最後にご挨拶した時もにこにこしていてとても気持ちが良かったです。お部屋探しされてる方はぜひ一度お願いしてみると良いと思います。

  • 4.7
    • 賃貸物件
    • 29歳
    • 世帯年収 480万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 10万円
    • 築年数 1年
    • 広さ 28㎡
    • 最寄駅 笹塚駅徒歩8分

    その節はありがとうございました。今まで何回か引越しはしてきましたが間違いなく1番頼んでよかった方です。対応は早く明確でこちらのために一生懸命なのが伝わってきました。もちろん物件も大満足です。また引っ越す時はよろしくお願いします。

  • 4.8
    • 賃貸物件
    • 50歳
    • 世帯年収 1000万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 9万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 23㎡
    • 最寄駅 市ヶ谷駅徒歩8分

    娘の引越しに伴いお世話になりました。娘は娘でわがままをいい、私は私で娘が心配で色々お願いをしていたのでかなり面倒なはずだったのですが、上手く調整をして双方が満足する物件を見つけてくれました。あと笑った顔がかわいいです笑 お世話になりました。

  • 5.0
    • 賃貸物件
    • 35歳
    • 世帯年収 900万円
    • 賃貸物件
    • 物件価格 11万円
    • 築年数 15年
    • 広さ 60㎡
    • 最寄駅 分倍河原駅徒歩13分

    谷さんおすすめです!めちゃくちゃ楽しいし頼りになります!まず会った時の笑顔がよいです。途中から谷さんに会いたいから内覧してるといっても過言ではないくらい楽しい方です。 そしてその根本にある真摯な対応に彼女と共に全幅の信頼をもちました。探してる方いたら絶対おすすめですよ!

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